【新築】旭ヶ丘分譲住宅 Ｂ棟
2,980万円
3LDK、広々としたLDK（対面キッチン）と充実した設備で快適な生活。
近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校もあり子育てに最適。
目の前が公園なので春になると満開の桜も楽しめます！！
物件概要
| 完成時期 | 令和5年 |
|---|---|
| 敷地面積 | 143.46㎡（43.39坪）セットバックあり |
| 1階床面積 | 45.13㎡（13.62坪） |
| 2階床面積 | 49.68㎡（15.00坪） |
| 延床面積 | 94.81㎡（28.62坪） |
| 施工面積 | 99.36㎡（30.00坪） |
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| 所在地 | 青森県八戸市旭ヶ丘四丁目1-119 |
| 地目 | 宅地 |
| 学区 | 市立旭ヶ丘小学校、市立東中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限 | 北側斜線制限、道路斜線制限、法22条区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 設備 | 給湯：エコキュート、冷暖房：エアコン・灯油式FFストーブ、トイレ：1階・2階（手洗い器付き）、浴室：1坪タイプ（浴室暖房付き）、キッチン：食洗機・カップボード付き、全室網戸付き（FIX窓を除く）、洗面化粧台サイドキャビネット付き、サンルーム |
| 道路 | 西側6m、東側4m |
| 駐車場 | 3台 |
| 舗装 | アスファルト舗装 |
| 負担金 | 水道負担金込み |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料料不要） |
| 商業施設 | やまはる徒歩7分（約600m）、よこまちストア徒歩12分（約900m）、ハッピードラッグ徒歩5分（約400m）、ローソン徒歩8分（約600m） |
| 公共機関 | 八戸市立東公民館徒歩7分（約500m）、旭ヶ丘郵便局徒歩7分（約500m）、青森銀行徒歩7分（約550m）、みちのく銀行徒歩6分（約450m） |
| 教育機関 | 八戸市立旭ヶ丘小学校徒歩7分（約500m）、八戸市立東中学校徒歩13分（約1000m）、旭ヶ丘保育園徒歩4分（約270m）、旭ヶ丘幼稚園徒歩9分（約650m） |
| 交通機関 | 八戸市営バス 旭ヶ丘団地バス停徒歩7分（約550m）、旭ヶ丘四丁目徒歩4分（約300m）、興産タクシー徒歩7分（約500m） |
| 備考 | セットバック分（1.40㎡、0.42坪）は無償譲渡とする。 |
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